文章张贴在 资产处置

“我签了一个戒律事家,所以我不再对抵押贷款负责 ”。该陈述是人们在房地产交易所做的最常见错误之一。 QuitClaim契约通常在家庭成员之间最常用,例如财产的所有者在婚姻或转移财产在婚姻中加入财产。许多人认为签署了Quitclaim契约将他们放弃了与基于QuitClaim契约主题的财产的任何义务。 quitclaim契约可以快速删除您的财产’S头衔并终止您的所有权利益。然而,退出额外,将您从抵押贷款或支付责任中删除您。你的杰克逊维尔家庭法律律师可以帮助您了解并准备正确的契约。

另一个常见的错误是,当自责契约的授予者在真正没有保证他/她实际上对任何事情都有兴趣时,就会有权获得财产。通过Quitclaim契约转移财产的人不会承诺他或她拥有或有明确的财产所有权。因此,简单地简单地说,Quitclaim契约提供了授予者/收件人,没有保护或保证其对其的财产或其所有权。也许制保员根本没有拥有这些财产,或者也许他们只有部分所有权。 QuitClaim契约转移冠军,但根本没有承诺关于所有者的头衔。它基本上说,我正在转移我在谁描述的财产中的任何感兴趣的人。一个签署QuitClai aft转移财产的人,他们不拥有的财产,在没有任何实际所有权利息的情况下没有转让。 Quitclaim契约只会转移您拥有的标题类型。可以完成物业搜索以确定QuitClaim契约实际上有哪些所有权兴趣。你的杰克逊维尔家庭法律律师可以帮助您研究有关酒店的研究,并起草适当的契约。

Quitclaim契约也被用作遗产规划工具,而不是通过旨意或其他房地产文件将财产留给家庭成员。相反,业主只是签署了一个Quitclaim契约,必须公证并与县录音机录制。当他们将所有权转移到配偶或合格慈善机构时,Quitclaim契约不纳税。其他交易可能涉及物业和礼品税。一旦撤销契约签署并公证,它是一个有效的法律文件。托定人还必须在县纪录员办公室或与县员签订的Quitclaim契约,以便该文件采取全面的法律效力,并通知公众对该物业的兴趣转移。如果您想确保您拥有合适的契约并正确提交,请致电您的杰克逊维尔家庭法律律师帮助你。

你和你的配偶如何分享财务?

大多数已婚夫妇将其财务状况混合在一起。例如,已婚夫妇共享信用卡,储蓄和支票账户,房地产和其他财产并不罕见。当各方通过解散时,必须未解除这些财务状况。将资产分配给各方的过程被称为公平分布。与反对党交换财务信息的过程被称为强制性披露。 “家庭法”规则规则12.285详细信息必须披露哪些信息以及披露的时间段。

您需要完成哪种形式?

很少有人希望接受终身义务的责任,以至于他们不对。佛罗里达州法律下有不止一种方式与孩子创造父母关系。并非所有在今天社会中的关系都遵循涉及两个父母家庭的模型,丈夫是面包赢家,妻子留在家里母亲。今天,常态发生了变化,单亲家庭比传统方式更普遍。 

有许多方法可以建立父权。当一个女人结婚并且她怀孕时,丈夫是父亲的法律推定。即使丈夫不能在身体上浸渍妻子,这也是如此。佛罗里达州第742.10节涵盖了可以建立孩子的亲子关系的所有方法。简而言之,当已婚妇女拥有一个孩子,通过同意,法院命令或法律父亲签署出生证明和承认亲方的公证文件时,可以建立亲子。 

当一个女人有一个孩子出来的婚姻并适用于政府援助时,她可能会发现她申请的机构或机构将要求她参加法律诉讼,以建立孩子的陪态度。部分,这是因为政府希望让父亲负责支持孩子。父母双方都对他们的孩子负责,父亲或母亲可能需要支持他们的孩子,直到他们达到多数。在一些罕见的案件中,他们可能有超越多数人的法律责任。本文的作者在过去的16年里处理了众多的儿童支持案件,他已经看到一些人在需要支付儿童支助(忠诚主义者)后遭遇他们的生活。当债务人发现他们支持的孩子不是他们的时,无论是对他们的解体部分可能是一个选择。虽然无助性父亲将终止持续的支持义务,但它不会熄灭任何受累的儿童支持义务。即使在解体陪态度是成功的,否则否则也可能需要支付大量拖欠费用。 

可能存在一些与婚前协议相关的负面刻板印象。通常,既不是在婚礼前典型的典型氛围会减损。但是,婚前协议也有助于保持婚姻。这是因为婚姻不持续的情况是如何终止的事情。

仅创建婚前协议的思想可以在婚礼上施加负面灯光。对于一些人来说,婚前级的思考在婚礼准备和关系的未来时消极的光线。必须计划离婚是一种关系,即关系不是永久性的。也就是说,处理如何结束关系的细节更好(如果应该结束),而夫妻相比是合理的,而且与离婚的敌对行动和不确定性负面影响相比。

在佛罗里达州,法院可能会考虑几种类型的赡养费。有因素影响可以提供的赡养费数量,例如婚姻的长度,配偶之间的盈利能力平等,以及法院必须分裂的资产。佛罗里达州法律在婚姻为7年或更少的情况下,佛罗里达州法院的婚姻造成了常设赡养费的反驳推定。但是,在长期(大于17年)的婚姻中的永久赡养费奖项有反应的推定。中度术语婚姻定义为7至17岁,不存在预防。

家庭法客户总是问我,“什么是QDRO?”  (非正式发音“Quad-Row”)QDro是一种首字母缩写合格的国内关系令,这是法院命令,使缔约方授予一部分退休福利的权利他或她的前配偶通过参与雇主赞助的退休计划赢得了。联邦法律规定,如果有QDro,则只能在前配偶之间分配退休福利。退休计划可以是婚姻中可能被遗忘的婚姻资产,所以它的关键是客户教育自己的婚姻资产。

QDro离婚在离婚中,家庭法律律师需要通过正式法律计划名称通过强制披露确定各方拥有的退休计划。了解每个计划的价值是重要的,用于重视计划的估值日期,辅助福利与计划有关(例如,市场波动,幸存者福利,补贴/补充/补充/补充和利息贷方),正确的方法该计划的司,退休计划是否会接受QDro。披露对于获得此信息和计划的总结描述非常重要。如果有的话,获得计划的离婚转移和QDRO指南也很重要。从您所需估值日期获得计划的陈述将向您提供平稳的QDro流程。对于联邦政府雇员来说,退休计划由一块块分开,代表法院命令可接受的处理。

在大多数情况下,您的离婚法令将不足以划分退休福利。 QDRO是来自离婚法令的单独文件。尽快提出退休计划的QDRO总是最好的。如果前配偶在离婚之后退休,并且QDRO尚未向计划提交,该计划将开始向前配偶的福利支付,只有未来的付款将受到影响。

离婚中可怕的词:赡养费。在看一方的实际需要与一方的支付能力之后,法院决定了赡养费。在公平的分配确定后,法院审查剩下的钱,如果有的话,并认为当事人的情况提出公平奖。有些问题要回答:

  • 婚姻的长度
  • 派对的居住标准习惯于

佛罗里达州的离婚通常尽可能地将各方的资产和负债分开。确定什么是婚姻资产或责任或非婚姻资产或责任可以是资产或责任是否将在计算中考虑的关键。在申请离婚之前,您应在思考公平分配时考虑以下项目:

  • 以前的继承
  • 婚姻之家

在佛罗里达州,无性资产的价值增强可以由离婚法院宣布为婚姻资产。大多数时候你在一个配偶时看到这个’其他配偶据称,涉嫌非胃癌资产是婚姻资产。如果不能宣布任何其他方式的婚姻资产,法院可能会审查加强非目的资产的价值,并授予其他配偶的增强价值的利益。这米切尔案例说明了这个概念。

离婚米切尔米切尔,841 SO2D 564(FLA。2nDCA 2003),丈夫在婚姻前拥有坦帕卡罗尔伍德的家,并将其符合他的名义,所以这是非性财产。审判法院发现,由于婚姻基金和努力,房屋已得到加强。通常,由党的非本行努力或婚姻基金支出产生的非胃癌资产的价值增强是婚姻资产。上诉法院发现此类增强米切尔案例可忽略不计。它们主要进行化妆品或维护相关的改进,如贴纸。该物业价值增加的最重要因素是被动市场升值,每年约5至6%。这产生了185,000美元的市场价值。上诉法院发现,在市场价值的增加归因于通货膨胀或“偶然的市场力量”的情况下,非胃癌资产的婚姻基金支出不会将赞赏的资产转化为婚姻财产。然而,由于使用婚姻基金来支付抵押贷款余额的股权增加是患有公平分配的婚姻资产。上诉法院发现,妻子对房屋的兴趣仅限于她与婚姻金额减少的金额的一半一半。

丈夫米切尔在北卡罗来纳州也有41英亩的未改良土地,仅在整个婚姻中单独题名。巡回法院的特点是,尽管升值完全归因于被动通胀的事实,但北卡罗来纳州的非北卡罗来纳州属性的价值整体升值是迄今为止的婚姻资产。与卡罗尔伍德的家一样,这是根据上诉法院的错误。无可争议的是,该物业未经改善。它没有下水道,化粪池,电动或水连接。该记录表明,各方利用婚姻基金支付抵押贷款支付,税收和道路评估费。由于使用婚姻基金偿还抵押贷款的丈夫股权的增加是缔约方之间划分的婚姻资产。否则,发现北卡罗来纳州的财产被认为是丈夫的非胃癌资产。

在一些婚姻,一个配偶’父母可以用货币礼物补充家庭收入,如果丈夫和妻子离婚,以后可能是一个问题。一个配偶可以争辩说,由于家庭成员的货币礼品,其他配偶将具有更高的收入,从而提高赡养费和儿童支持付款?根据佛罗里达法,它取决于。

支持oluwek v。oluwek,2 so.3d 1038(fla。2n丈夫乔纳森奥卢韦克(Jonathan Oluwek)上诉了对妻子琳达奥卢韦克的婚姻解散的修正后判决。审判法院每月支付1500美元,丈夫的父母将丈夫定期为丈夫提供赡养费和儿童支持。丈夫认为审判法庭错误地将每月1500美元占据丈夫的收入。记录表明,他的父母在过去五年结婚中规定每月支付1500美元。

oluwek.法院认为,作为一般统治,审判法院可能不会考虑家庭或朋友的财政援助,以确定党的支付赡养费或儿童支持的能力。但是,允许法院根据礼物赋予收入的例外“如果礼物继续并持续,而不是零星,并且证据表明礼物将来会持续下去。”在vorcheimer v。vorcheimer,780所以。 2D 1018(FLA。4TH. “上诉法院”,上诉法院认为,审判法院通过将1500美元抵消1500美元作为没有证据表明该付款将继续的收入。每月1500美元的付款已经为十二岁,但丈夫’父亲在试验中作证,他已经停止了每月付款,并不会将来成为他们。法院区分了这种情况 狂欢七,701 SO2D 663(FLA。4TH. DCA 1997),其中来自丈夫的定期付款’父母继续通过审判和丈夫继续’母亲作证说,她将来会继续使他们成为他们。

前纽约市市长Rudy Giuliani和他的第三妻子朱迪思,目前参与了一个加热的离婚。 2018年4月4日申请离婚后的一天,互相提交的缔约方制定净值声明,以确定资产。朱丽日已经结婚15年,他们没有婚前协议。

Prenup.2007年,当Rudy Giuliani在为总统竞选时向联邦选举委员会提交了他的财务披露时,他估计了3000万美元。佛罗里达州曼哈顿和棕榈滩的夫妻自己的房产。据估计,股权估计有估计的6000万美元。当他与朱迪思结婚时,鲁迪很容易破产,他现在已经嫁给了朱迪思时获得的钱。纽约是一个独立的财产状态,但她的成功参与可能是拆分50/50的资产的一个因素。

在佛罗里达州,强制披露适用,因此朱丽日人不需要提交净值的陈述。强制披露是缔约方在提交离婚后自动披露财务信息的程序。各方必须以金融宣誓书,纳税申报表,银行报表,信用卡陈述,行动,车辆标题,保险政策等额外文件交换财务信息。必须在服务后45天内完成强制披露受访者。